1/6📝 Description
Très belle villa duplex de 6 pièces avec indépendante autonome. 4 chambres, la principale avec dressing et balcon. Grand salon aéré et lumineux. Deux cuisines. Jardin avant et arrière. Garage pour deux voitures. Nouvelle construction, très bon standing. Située à Cocody Riviera Palmeraie Saint-Viateur, dans la cité Lonaci, cité sécurisée. Visite sur rendez-vous.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionlocation
Pièces6
Chambres4
Parkings2
Standinghaut
Étatneuf
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé650 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Palmeraie Saint Viateur (location)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 700 mille FCFA | ≈ 468 mille FCFA – ≈ 1 M FCFA | estimé (n=1) |
| 3 ch. | ≈ 716 mille FCFA | ≈ 663 mille FCFA – ≈ 800 mille FCFA | observé (n=20) |
| 4 ch. | ≈ 765 mille FCFA | ≈ 663 mille FCFA – ≈ 900 mille FCFA | observé (n=56) |
| 5+ ch. | ≈ 1 M FCFA | ≈ 825 mille FCFA – ≈ 2 M FCFA | observé (n=36) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Palmeraie
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)77 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 13Marchés : 2Écoles : 2Stations : 1Santé : 1Pharmacies : 1Banques : 1
Écoles
Collège André Malraux—
Primaire André Malraux—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).